日期:2010/05/02 00:07
【記者潘昱帆╱台北報導】
內政部營建署表示，有關住宅供需動態部分，本季全國總家戶數為七八○五八三四戶，較上季增加○‧三六％，較去年同季增加一‧九六％。住宅存量計有七八三八六四三宅，較上季增加○‧二一％，較去年同季增加○‧九一％。全國住宅存量超過家戶數約三‧三萬宅，住宅供給率為一○○‧四三％。
在住宅供給流量方面，本季全國新增建造執照核發一八二二三宅，較上季增加一五‧六四％，較去年同季增加二八‧三九％。本季全國住宅使用執照核發一七三八七宅，較上季減少一九.八九％，較去年同季減少三三‧六八％。
2010 年第1 季全國新推個案市場延續去年第四季的反彈結構，呈現價漲量縮的現象，但力道相對較弱。市場游資與兩岸預期簽訂ECFA 等利多因素，為本季市場的主要動能，但政策上逐漸轉向抑制市場泡沫的論調與措施，也讓市場觀望氣氛逐漸形成。
就各地區價量趨勢觀察，台北市重新回到民國97 年市場景氣高峰期的價量相互拉鋸結構中，台北市價格創下新高；台北縣上季交易量暴增的需求結構，本季成交規模回歸長期趨勢，且仍屬長期相對高點。本季桃竹地區新推個案市場表現不錯，但從近兩年經驗觀察，短期攀升的推案量需數季時間去化，成為市場復甦的困境。台中都會區雖然價格出現大漲，但銷售率卻為各地區中最低，且有相當幅度之落差，整體綜合表現偏向持平。南高都會區由前兩季的大幅震盪，重新回到低檔復甦格局，各項指標在相對上季與去年同季均呈現好轉，為過去數年來未曾有過的好現象。
展望市場後續發展， ECFA 議題發展對資金供需的效應，央行後續之資金與利率政策，以及政府政策上如何因應社會對高房價的反彈，成為主導後市發展的核心變數。
高房價北市買方最辛苦 62.4%選擇維持現狀
信義房屋進行2010年第二季的購屋意向調查，經歷居高不下的房價，與政府一連串的房市政策，網友對於未來房價從上季「看好比看壞多」，轉向「看好、看壞、持平」三分天下的局勢。其中想買在台北市的購屋人，對現在房價看法最為「分歧」，調查中有4成網友認為下半年是購屋好時機，但卻有46.1%認為今年並非購屋好時機，顯見高房價態勢下，預算有限的購屋人，將延後購屋決策。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，從近2年的調查中可發現，購屋人若沒有把握時機，做出購屋決策，目前心理的確飽受煎熬，從雷曼事件爆發後，超過7成的網友看壞房市，但到2009年中，又轉變成看好的比看壞的多，但隨大台北地區房價反彈過於快速，本季調查轉為「看好、看壞、持平」接近的多空拉鋸現象。
出處:中央社 日期:2010/04/12
（中央社記者韋樞台北12日電）信義房屋公布今年第2季購屋意向調查，買方對於未來房價從上季「看好比看壞多」，轉向「看好、看壞、持平」三分天下的局勢，接近多空拉鋸現象。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，雷曼事件爆發後，超過 7成網友看壞房市，到2009年中，轉變成看好多於看壞，但隨大台北地區房價快速反彈，第 2季調查轉為「看好、看壞、持平」接近多空拉鋸現象。
出處:中國時報【王莫昀／台北報導】 日期:2010/04/13 03:00
海嘯至今房市大洗三溫暖，根據信義房屋最新出爐的2010年第二季的購屋意向調查，經歷居高不下的房價，與政府一連串的房市政策，民眾對於未來房價從上季「看好比看壞多」，轉向「看好、看壞、持平」三分天下的局勢。
（中央社台北11日電）中國大陸房價上漲過快，引發各界對房地產市場泡沫化的擔憂，大陸有關專家表示，政府必將進一步研究制訂抑制地價、房價過快上漲的政策措施。
中新社報導，SOHO中國有限公司董事長潘石屹10日晚在博鰲亞洲論壇2010年年會「經濟結構調整與地產定位」分論壇上指出，中國的土地市場泡沫要比住房市場泡沫「大得多」。
陽光100置業集團董事長易小迪認為，目前大陸房地產市場最大的問題在於土地，「如果說前10年是房地產的黃金年代，那麼後10年將是土地泡沫時代」。
（中央社記者林沂鋒台北 9日電）全台各大建商 329檔期加碼推案，台中推案尤其熱，房仲業者表示，新市政中心一帶豪宅價位更上揚，今年第一季成交均價每坪新台幣50.3萬元，與去年同期比較，1坪漲10萬元。
有巢氏房屋中區發言人陸志宏表示，台中市人口加速成長，帶動房市增值潛力。新案量及人口遷移量密度最高的多集中在七期重劃區，其中最吸睛的就是座落在「新市政中心專用區」的豪宅。
日期:2010/04/10
房市三二九檔期開跑，對此，遠雄集團董事長趙藤雄表示，目前銷售狀況比預期要好，他說，從今年年初到現在，總銷售金額已經接近一百一十多億。「我們的銷售狀況從今年一月一號開始、到現在已經銷售接近一百一十多億，應該不錯吧，每天都一億多、一億多，比我們預期的還要好。」
全球金融環境 (2)