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市場資金充沛讓國內股市大幅反彈上揚，連帶提升頂級豪客購屋信心，四月份南部房市反應持穩，尤其總價三、四千萬元以上的大地坪透天豪墅，市場表現最突出。

最新市調資料顯示，四月份台南與高雄房市，看屋來人量與去化表現，皆較三月份成長約達二成。除了低利率環境與股市上漲，逐漸穩定購屋者信心之外，南部首購產品推案業者放寬議價空間與提供更豐富促銷方案，帶動首購客回籠看屋興趣，但最讓業界驚訝的是，總價超過三、四千萬元，甚至達七千萬元大地坪頂級豪墅，紛紛傳出成交佳音。

高雄誠佑建設董事長翁國芳指出，從三月份以來，高雄頂級豪客回籠看屋的情形已大幅增加，四月份更因股市飆漲，頂級客進場決定購屋的動作更明顯，造就大地坪透天豪宅產品去化表現突出，透天豪宅的市場買氣，也集中北高雄美術館園區、捷運紅線R15站區與南高雄民權商圈、文化中心周圍。

四月份台南大地坪透天豪宅市場的表現也相當亮眼，包括東區虎尾寮重劃區一帶，總價四、五千萬元的透天豪墅，紛紛在進場一個月內成交；北區與湖美別墅區的大地坪透天豪宅，看屋反應也明顯增溫。

台南丞鄉建設副總經理文珅廷表示，從四月份開始，頂級客回籠的意願明顯提升，但市場上新完工的大地坪透天豪墅，供給量體卻逐漸減少，逐漸出現供不應求的現象，刺激客戶積極進場加價購屋的態度，這種市場供需態勢，可望讓第二季台南透天豪宅市場，持續朝價穩與成交期縮短的良性方向發展。

自由時報98/5/8〔記者林耀文／高雄報導〕