房地產研究中心

自由時報  日期:2010/06/11
〔記者徐義平／台北報導〕營建署昨日標售20筆高雄新市鎮住宅區土地，共有14筆標出，標脫率達70％，總得標金額近40億元。得標者不乏高雄知名建商，其中鼎宇建設共標得六筆土地、約1.44萬坪，是此次標售案的最大贏家。

營建署昨天標售土地屬高雄新市鎮第一期發展區，位高雄市楠梓區、高雄縣橋頭鄉交界，大多位於橋新一路上，擁有面高雄都會公園第一排景觀及永久棟距，吸引超過30封標單，包含鼎宇建設、京城建設、協勝發建設等在地建商均有投標。

20筆標售土地中，計有14筆土地標出，其中八筆位於公園第一排位置，每坪得標單價8.32～17.15萬元。

住商不動產高雄河堤加盟店店長曾清發指出，根據去年高雄新市鎮周邊土地成交紀錄，土地平均單價每坪不過十萬元，即使臨路，每坪也在15.5萬元內，昨日居然標出17萬以上的單價。

正式宣告縣市升格後，高雄縣市交界處將成為高雄房地產的新熱點。

此次土地標售引起不少高雄建商的關注，鼎宇建設董事長張調指出，鼎宇建設這次標得六筆土地，面積約1.44萬坪，加上之前取得的土地，合計在高雄新市鎮擁有近2.8萬坪土地，預計五年後開發。

京城建設昨天取得兩筆土地，近五千坪，位置均在公園第一排。不過受限於新市鎮第一期土地必須要等到102年3月才能交地，因此，最快也要交地後才能進行開發。

後述

1.中部建商四處獵地，各重劃區每坪土地價格持續創追高

2.北部都更延燒　中部公辦重劃及單元土地大量釋出　南部房價創新高