房地產研究中心

日期:2010/04/05 02:35 盧金足／台中報導
中國時報【盧金足／台中報導】

台中市中科經貿自辦市地重劃區四日開工動土，總統府秘書長廖了以、台中縣議長張清堂、立委顏清標、金宇城發展機構董事長陳重熙等政商名人參與盛會，預計民國一○一年完成重劃，看好中科特區發展「錢」景，將成為大台中金磚四區的鑽石地段。

總開發面積達九十公頃的中科經貿自辦市地重劃區，由金宇城發展機構籌畫推動，開發經費卅四億元，民國一○一年四月中旬完成重劃配地，預計可釋出五十二公頃建築用地，無償提供卅八公頃公園、綠地、停車場等公共設施用地。

看好土地重劃利多效應，廖了以致詞時表示，民間力量投入近一百公頃的市地重劃，不僅能擴大土地利用強度，也能增加地方稅收，對地方建設很有意義。

台中市中科經貿自辦市地重劃區重劃會理事長陳重熙指出，為和水湳經貿園區同步開發，達到無縫接軌目標，歷經四年，整合一千四百多位地主，終於順利動土，為地方創造土地利用價值。

中科特區和七期、八期及美術館特區，被視為台中的「金磚四區」，市長胡志強上周在對來自台北的房地產投資考察團推銷台中時曾說，開發水湳經貿園區經費已到位，規畫案今年底前可定案，明年展開徵收土地、動工等作業，兩年完成公共建設，五、六年內完成整體開發。

水湳經貿園區以「四大一特色－大公園、大學城、大會展中心、大巨蛋、台灣精神台灣塔」為開發主軸，綠地公園八十公頃，台灣塔是園區地標，大台中直轄市精神象徵，將與大巨蛋今年舉辦國際競圖，明年動工。

中科經貿自辦市地重劃區由德昌營造取得開發案，昨天很多地主到場共襄盛舉，希望地價能和水湳經貿園區一樣翻漲，地主表示，未重劃前每坪土地約四萬元，預計重劃完成後，每坪能上看卅萬元的行情。