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政府積極推動大陸觀光客來台旅遊,帶動台北市精華商圈店面買氣,由黑翻紅,尤其TAIPEI 101、士林夜市、基隆夜市、東區、永康鼎泰豐這5大商圈,更是陸客觀光旅遊指名首選之地,最先受惠,連月來湧入的投資客比重,就攀升到7成,卡位意味濃厚。
永慶店面事業部經理李元鳳表示,受惠兩岸政府大力推動陸客來台觀光,陸客來台人數從今年3月開始大幅增加,陸客商機頓時成為市場目光焦點,另外「全面開放大陸民眾來台自由行」也呼之欲出,帶動台北市店面買氣。
永慶店面事業部統計,根據近期店面市場成交買方動機分析來看,長期投資目的比重逐月攀升,4月份攀升已達7成,許多資產大戶看好陸客帶來的龐大消費商機,一些陸客觀光指名度較高的觀光飯店及熱門商圈周邊店面,市場詢問度大幅攀升,率先卡位等待增值意味濃厚。
欣元商仲公司總經理焦文華表示,確實在陸客觀光需求帶動下,被視為「重資產」的店面,最近投資客比重增加,買氣也激增。據欣元統計,詢問客戶比重有高達5成,決定進場,比原本僅1至2成,激增3倍。
台灣房屋則最看好信義計畫區商圈,被視為未來陸資來台卡位的首選,也是最先起漲點。台灣房屋首席總經理彭培業表示,陸客來台觀人數大幅成長,有助於台灣發展觀光市場,也帶動飯店業、服務業及不動產業直接受惠。
中國時報 2009/05/16 04:18 蔡惠芳/台北報導
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